シロアリ駆除の費用は10万円か30万円か？相場が3倍ズレる理由

シロアリ駆除の費用を調べると、30坪の家で「10万円前後」と書くサイトもあれば「30万円前後」と書くサイトもあります。3倍も違うと、手元の見積もりが高いのか安いのか判断できません。

私は害虫駆除業者として年間800件以上の現場に出ています。担当はゴキブリ・ネズミ・ハチで、シロアリの施工はしていません。それでも、業者の見積書がどこで膨らむかは同じ業界にいるのでよく分かります。シロアリの相場がずれる理由も、数字の出どころを並べると見えてきます。

この記事では、くらしのマーケット・ミツモア・シロアリ110番の実データと、業者各社の公開料金、日本しろあり対策協会や国税庁の資料を突き合わせました。30坪の家なら1階の床面積で10万〜25万円が中心です。そのうえで、面積の数え方、表示単価と総額の差、工法ごとの5年分の支払い、税金と補助金、訪問業者への対処までまとめています。

シロアリ駆除の費用は30坪で10万〜25万円が中心

シロアリ駆除の費用は、30坪（1階の床面積が約100㎡）の家で10万〜25万円が中心です。くらしのマーケットの掲載価格の中央値は110,000円、シロアリ110番が実際に施工した4,468件の平均は192,838円でした。30万円台の数字は、高めの単価を使った試算です。

同じ「30坪」でも、どの数字を出しているかで金額が変わります。

出典	何の数字か	30坪（約99㎡）の金額
ミツモア	2024年に利用者が支払った料金をもとにした坪単価の平均3,500円	105,000円
くらしのマーケット	1階100㎡で表示した掲載価格。1ページ目50件の中央値（5年保証込み）	110,000円
シロアリ110番	2025年に施工した4,468件の総額の平均（駆除と予防の合計）	192,838円
アリプロ	主要19社の公開単価の平均2,153円/㎡	213,147円
ダスキン	バリア工法の公開料金2,475円/㎡（税込）	245,025円
経済調査会の単価	アサンテのコラムが引用する3,250円/㎡	321,750円

くらしのマーケットとミツモアの10万円台は、個人や小さな会社に頼んだときの料金です。くらしのマーケットの1ページ目50件は、最安66,000円から最高160,000円までで、どの出品も50㎡の料金のちょうど2倍でした。面積に比例して決まる、作業を足す前の料金です。

一方でシロアリ110番の192,838円は、実際に払われた総額の平均です。面積もばらばらの家の平均なので、比べるなら単価で割り戻した1,725円/㎡のほう。掲載価格と施工総額を比べないことが、見積もりを見るときの出発点です。

30万円台は、全国展開の大手の単価で計算した数字です。アリプロの調査では、公開単価の平均は紹介型の窓口で1,320円/㎡、地域の中小業者で2,163円/㎡、全国大手で2,795円/㎡でした。同じ家でも、頼む先の業態で2倍の差がつきます。

もう一つ、「経済調査会」を出典にした単価はサイトごとに違います。アサンテは3,250円/㎡、シロアリ1番は2,300〜2,500円/㎡、シロアリ110番は2018年度版の資料から2,200円/㎡としていました。同じ名前の出典でも、年度や集計の範囲が違えば別の数字になります。掲載価格・成約額・施工総額で相場が変わる構図は、蜂の巣駆除の相場でも同じでした。

シロアリの見積もり面積は延床でなく1階の床面積

シロアリ駆除の見積もりは、家の延床面積ではなく1階の床面積で決まります。日本しろあり対策協会は、ヤマトシロアリなら通常1階の床面積を基準にすると答えています。総2階で延床30坪の家なら、見積もりの面積は約15坪（約50㎡）です。

シロアリは地面から上がってくるので、薬剤をまくのは床下の土と、1階の土台・柱の下のほうです。協会の防除施工標準仕様書でも、木材の処理は原則1階部分で、壁の中は基礎の天端から1m以内が範囲です。2階は、被害が出ている箇所だけを処理します。

ここを取り違えると、相場の表の読み方を誤ります。坪数別の料金表には、延床か1階かを書いていないものが多いのです。「30坪で20万円」という表を、総2階の延床30坪の家に当てはめると、倍近く高く見積もってしまいます。

例外はイエシロアリです。協会は、イエシロアリの場合は2階の床面積も加わる場合があると答えています。イエシロアリは大きな巣を作り、被害が建物全体に及ぶためです。神奈川県より西の海沿いの暖かい地域や南西諸島で見積もりを取るなら、面積の基準を業者に確かめてください。

シロアリ110番の表示単価と施工平均は1.3倍ずれる

シロアリ駆除の見積もりは、広告に出ている単価で面積を掛けた金額より上がるのが普通です。シロアリ110番の表示は税込1,320円/㎡ですが、実際の施工4,468件の平均は1,725円/㎡で、約1.3倍でした。差は、最低料金と追加作業から生まれます。

最低料金は、小さな家ほど効きます。シロアリ110番は66㎡まで一律88,000円、ダスキンは1階50㎡まで一律123,750円です。1階が40㎡の家なら、シロアリ110番の単価は実質2,200円/㎡になります。

追加作業で金額が上がるのは、主に次の項目です。

追加になる作業	金額の例	出典
床下点検口の新設	13,000〜15,000円（見積もり例）／38,500円（45cm角）／3万〜5万円	アサンテ／サンキョークリーンサービス／アリプロ
点検口・床下収納・和室がない家の加算	+20,000円	ミツモアの相場シミュレーター
諸経費	一式25,000円（見積もり例）	アサンテ
床下の防腐・防カビ処理	同時に頼むと3,850円/坪	サンキョークリーンサービス
基礎の外周の薬剤処理	4,950円/m〜	サンキョークリーンサービス

いちばん大きいのは、被害を受けた木の修繕です。シロアリ110番の公式サイトには、廊下の床で駆除20万円と張り替え30万円、脱衣場で駆除15万円と修繕15万円という事例が出ています。駆除の見積もりには修繕が入っていないことが多いので、床がきしむ・沈むときは修繕の金額を別に聞いてください。

私の現場でも、前の業者のあとに呼ばれた家で「前の業者さんは今回の2倍はした」と言われたことがあります。同じ作業でも、業者によって見積もりはそれだけ変わるということ。シロアリの見積書は、次の4つの物差しで読むと、他社と比べられる形になります。

1. 面積の基準: 延床か、1階の床面積か。イエシロアリで2階分が入っているか
2. 単価と保証の年数: 税込か税抜か。単価は何年保証の場合の料金か
3. 料金に入っている作業: 床下点検口、玄関・浴室まわりの処理、諸経費、修繕が入っているか
4. 5年後の費用: 再施工の料金と、ベイト工法なら毎年の管理料

見積書の見方はゴキブリ駆除業者の選び方と見積書でも、業者の立場から書いています。

ベイト工法の5年分はバリア工法の約2.6倍かかる

シロアリ駆除の工法は、床下に薬剤をまくバリア工法と、家の周りに毒餌の容器を埋めるベイト工法の2つが中心です。ダスキンの公開料金で1階60㎡の家を計算すると、5年間の支払いはバリア工法148,500円、ベイト工法380,160円で、約2.6倍でした。

差がつくのは、料金のかかり方が違うからです。

工法	料金の決まり方	1階60㎡の家（ダスキン・税込）	再施工・管理
バリア工法	1階の床面積×単価（2,475円/㎡）	148,500円	5年ごとに再施工
ベイト工法	建物の外周の長さ×単価。初回は1mあたり4,092円、2か月目からは1mあたり月132円	初年度177,408円、2年目から毎年50,688円	毎月の管理料が続く

バリア工法の10年分297,000円は、5年目に同じ料金で再施工した場合の計算です。日本しろあり対策協会の防除施工標準仕様書は「5年を目途に再処理」としていて、協会が認める薬剤の効き目も5年を目安に作られています。保証が5年の業者が多いのはこのためです。

ベイト工法は床下に薬剤をまかないので、床下に入れない家や、薬剤のにおいが気になる家に向いています。協会も、ベイト工法のほうが一般に費用がかかると答えていました。業者によっては坪単価で出すところもありますが、アサンテの調べではベイト工法が9,300〜12,000円/坪、バリア工法が6,200〜8,300円/坪で、単価の段階でもベイト工法が高くなります。

バリア工法で床下のどこに薬剤を入れるのか、ベイト工法の容器を誰がいつ見に来るのかは、シロアリ駆除のバリア工法とベイト工法で業者がやる作業にまとめています。

5年たったら必ず再施工が要るのかは、迷う人が多いところです。国土交通省の補助事業で5,322棟を調べた報告書（2013年3月）では、在来工法の家の蟻害の発生率は、保証期間内の家で平均1.9%、保証が切れたまま再処理していない家で平均23.2%でした。再施工の約15万円を払うかどうかは、この差と、被害が出たときの修繕費（前の見出しの事例では15万〜30万円）を比べて決めてください。

同じ調査を基礎の種類・浴室・地域ごとに分けると、ベタ基礎の家でも、保証が切れたまま築20〜24年で10.5%に蟻害が出ていました。自分の家がどれに当たるかは基礎と浴室で変わるシロアリ対策の再施工の目安で確かめられます。

アメリカカンザイシロアリは保証がなく点検のたびに払う

アメリカカンザイシロアリは、ヤマトシロアリやイエシロアリと料金の体系がまったく違います。日本しろあり対策協会の管理の決まりでは、防除効果の保証は行わず、点検と処理の費用はその都度別に払う形です。1年目は1〜3か月に1回、その後も年1回以上の点検が続きます。

種類	主にいる地域	羽アリが飛ぶ時期	費用の決まり方
ヤマトシロアリ	北海道北部を除く全国	4〜5月の昼（沖縄は2月、東北・北海道は6月ごろ）	1階の床面積×単価。5年保証が一般的
イエシロアリ	神奈川県より西の海沿いの暖かい地域、千葉県の一部、南西諸島など	6〜7月の夜。電灯に集まる	1階の床面積が基本。2階分が加わる場合がある
アメリカカンザイシロアリ	半数以上の都府県で確認	6〜9月の昼に何度も	穴を開けて薬剤を入れるか、家ごと覆う燻蒸。保証なしで点検ごとに費用

出典: 日本しろあり対策協会のQ&A（種類と分布・羽アリの時期）、乾材シロアリの総合管理システム（平成20年3月）

アメリカカンザイシロアリは、乾いた木の中にすみ、床下ではなく家具や柱の中から砂粒のような乾いたフンを落とします。床下に薬剤をまく普通の工法では対処できず、協会も別の決まりで扱っています。東京都中野区の案内にも、アメリカカンザイシロアリに対応していない業者もある、という注意が載っていました。

家具や柱の下に砂のような粒がたまっているなら、電話の段階で「アメリカカンザイシロアリの可能性がある」と伝えてください。対応できない業者に床下の見積もりを出してもらっても、お金を払うだけになります。

自分でできるのは予防と羽アリ対策まで、薬剤は739円から

市販の薬剤で自分でできるのは、被害が出ていない家の予防と、羽アリがわいたときの応急処置までです。床下全体の土と木を処理する駆除は、床下にもぐる作業になるので業者に任せたほうが確実です。自分でやっても5年保証はつきません。

日本しろあり対策協会は、部分的な施工で家全体を守るのは難しいと答えています。業者に頼んでも、浴室だけ・一部屋だけの施工は保証がつかないことが多いと協会は説明しています。次のどれかに当てはまったら、薬剤を買う前に業者の調査を受けてください。

• 歩くと床がきしむ、沈む
• 家の中から羽アリがまとまって出てきた
• 家具や柱の下に、砂のような乾いた粒がたまっている
• 床下に点検口がなく、自分では入れない

どれにも当てはまらず、まだ被害が見えない家なら、市販の薬剤で予防できます。

羽アリが室内に出てきたその場で困っているなら、フマキラーのシロアリジェットプロです。約6mまで届くジェットで、シロアリ・羽アリに使えて、1本で約15坪の床下にも使える量があります。1本739円なので、まず目の前の羽アリを片付けてから業者を呼ぶまでのつなぎに向きます。

床下の予防を自分でやるなら、床下換気口から吹き込めるシロアリハンターエアゾールです。イカリ消毒の公式の案内では1本で約15〜20㎡に使えるので、1階50㎡の家なら3本、5,670円ほどで足ります。床下にもぐらずに済むのが、この商品を選ぶいちばんの理由です。

床下の高さが40〜60cmあって、一度に床下全体を処理したいなら、吉田製油所の白アリスモークマンです。床下用のくん煙剤で、1缶で床下15〜20坪に使えます。1階50㎡（約15坪）の家なら1缶で床下全体をまかなえます。

家の周りでシロアリを見かけた段階なら、イカリ消毒のシロアリハンターを土に埋めるか、木部に固定しておく方法があります。すぐに効く薬ではなく、イカリ消毒は殺虫スプレーと一緒に使うとシロアリが寄らなくなると案内しているので、置いた場所の近くではスプレーを使わないでください。シロアリが食べて巣に持ち帰るタイプの毒餌で、設置してから最長2年効くので、一度埋めれば家の周りを長く見張れます。

ウッドデッキや物置の土台、リフォームで見えている柱など、手の届く木に塗って守りたいなら、ケミプロ化成の水性アリシスです。水性で低臭のクリアタイプなので、木の色を変えずに塗れます。

1階50㎡の床下を市販の薬剤で予防すると、5,000〜6,000円ほどです。業者の5年保証つきの予防が一律88,000〜123,750円なので、差額は8万〜12万円になります。その差額で、保証と、床下にもぐって被害を確かめてもらう作業を買う、と考えると選びやすくなります。

床下全体を業者と同じ量の薬剤で処理しようとすると、1階50㎡の家で薬剤と道具だけで約7.3万円かかります。その計算と、床下にもぐるときの防毒マスクやゴーグル、羽アリに殺虫剤をかけない理由はシロアリ駆除を自分でやる方法と床下作業の装備にまとめています。

駆除費用は雑損控除の対象、予防費と火災保険は対象外

シロアリの駆除費用と被害の修繕費は、確定申告の雑損控除の対象になります。国税庁は、シロアリの被害は「害虫その他の生物による異常な災害」に当たるとしています。ただし、被害を防ぐための予防の費用は、駆除と一緒にやった分も対象外です。

国税庁のタックスアンサーでは、控除額の計算式が2つあり、多いほうが所得から差し引かれます。駆除費用だけで考えると、目安は「支払った金額−保険金−5万円」で、駆除に192,838円払ったなら142,838円です。戻ってくる税金は、この額に自分の所得税率をかけた分になります。申告には領収書が要り、正確な額は税務署で確かめてください。

気をつけたいのは、駆除と予防をまとめた見積書です。予防の分は控除できないので、見積書と領収書で「駆除」と「予防」を分けて書いてもらうと申告しやすくなります。これは国税庁が書いていることではなく、控除の条件から考えた頼み方です。

費用を減らす方法	シロアリで使えるか	根拠
雑損控除	駆除費と修繕費は対象。予防費は対象外	国税庁 質疑応答事例「シロアリの駆除費用」
火災保険	使えない	東京海上日動の約款は「ねずみ食いまたは虫食い等」による損害を支払わないと定めている
自治体の補助金	ほとんど無い	日本しろあり対策協会は「直接の補助金はありません」と回答

補助金は、シロアリを名指しした制度が福島県金山町の害虫駆除補助くらいしか見つかりませんでした。業者に頼んだ駆除費用の50%を、上限15,000円（非課税世帯は70%・上限21,000円）まで出すものです。熊本県天草市の住宅リフォーム助成のように、シロアリの薬剤をまくだけの工事を対象外と書いている制度もあります。お住まいの市町村の制度は、リフォーム助成の対象工事の一覧で確かめてください。

無料点検で「シロアリがいる」と言われても即決しない

突然訪ねてきた業者の「無料で床下を点検します」から高額な契約に進む手口は、点検商法と呼ばれます。国民生活センターの集計では、点検商法の相談は2023年度の12,550件から2025年度は19,696件に増えました（屋根や給湯器なども含む件数です）。訪問販売で結んだ契約は、書面を受け取った日から8日以内ならクーリング・オフできます。

大阪府は、床下点検に来た業者に「床下にシロアリがいる」と言われて駆除し、あとで相場より高いと分かった相談を、無料点検を口実にした典型的な手口として紹介しています。契約の書面を受け取っていなければ、8日を過ぎてもクーリング・オフが可能です。国民生活センターによると、8日以内に工事が終わっていても、無償で元に戻すよう求められます。

その場で写真を見せられても、それが自分の家の床下かどうかは確かめようがありません。点検を断れなかったときは、次の順で動いてください。

1. その日は契約しない。「家族と相談する」で帰ってもらう
2. 見積書をもらい、面積（1階の床面積か）と単価を確かめる
3. ほかの1〜2社から、自分で頼んだ見積もりを取って比べる
4. 契約してしまったら、8日以内に書面かメールでクーリング・オフを伝える
5. 迷ったら消費者ホットライン（局番なしの188）に相談する

自分で頼んだ業者の見積もりと並べれば、訪問業者の金額が相場の中にあるかどうかはすぐ分かります。

シロアリ業者は㎡単価と保証年数を並べて選ぶ

シロアリ業者を選ぶときは、公式サイトに出ている単価と保証の年数を並べるのが近道です。単価は㎡か坪か、税込か税抜かがそろっていないので、比べる前に単位をそろえてください。保証は業者が独自に決めるもので、協会が決めた共通のルールはありません。

業者	料金の目安	対応エリア	保証	施工
シロアリ110番	税込1,320円/㎡〜	全国	最長10年	しろあり防除施工士が施工（加盟店に取り次ぎ）
虫駆除ドットコム	6,600円〜	北海道・沖縄を除く全国	10年（条件の記載なし）	全国の加盟店に取り次ぎ
ムシプロテック	税込4,400円/坪〜	全国	施工した箇所でシロアリが見つかれば、無料で何度でも再施工	全国の加盟店が施工（株式会社アシスト）
駆除ザウルス	税込6,380円/坪〜	北海道・沖縄を除く全国	最長10年（シロアリの種類と建物で変わる）	自社施工（下請けなし）
害獣害虫駆除王	1,000円/㎡〜	関西・東海・関東の12都府県	5年	自社施工（株式会社TAMATA）

しろあり防除施工士は日本しろあり対策協会が認める資格で、国家資格ではありません。シロアリ駆除に法律で決まった資格はないので、見積もりのときに、施工するのが防除施工士か、賠償責任保険に入っているかを聞いておくと安心です。保証は業者がつけるものなので、業者がなくなれば保証も消えます。加盟店に取り次ぐ窓口なら、実際に施工する会社の名前も確かめてください。

この表の単価で1階20坪の総額を計算し、アサンテ・ダスキン・サニックスと並べた結果は、シロアリ業者10社を保証と1階20坪の総額で採点したランキングにまとめました。

シロアリ110番は1階の床面積で総額が決まる

シロアリ110番は、シロアリ専門の相談窓口で、全国の加盟店に取り次ぎます。料金は税込1,320円/㎡（5年保証の場合）で、1階66㎡までなら一律88,000円です。見積もりの申し込みも1階の床面積で区分を選ぶ形なので、延床と取り違える心配がありません。

調査・出張・木部処理・土壌処理まで料金に入っていて、通常の薬剤散布と注入で追加料金はかからないと書かれています。調査と見積もりは無料で、受付は24時間365日。ただし加盟店や現場の状況によっては、了承を取ったうえで調査費用がかかる場合があります。床のきしみや羽アリを見て、家の中まで被害が出ていないか先に調べてほしいなら、ここから始めると総額の見当がつきます。

虫駆除ドットコムは20坪の総額の目安まで出している

虫駆除ドットコムは、全国の加盟店に取り次ぐ窓口で、シロアリは一般家庭（20坪）で80,000〜120,000円前後と総額の目安を出しています。坪単価だけでなく家1軒の上限の目安が分かるので、予算を決めてから相談したい人に向きます。無料再発保証は10年と書かれていますが条件の記載がないので、見積もりのときに対象を確かめてください。

ムシプロテックは出張費0円で見積もりだけ取れる

ムシプロテックは、シロアリを税込4,400円/坪から受けていて、出張費と見積もりが0円です。施工を頼む前ならキャンセル料もかからないので、訪問業者に言われた金額が妥当か確かめたいときの2社目に使えます。保証の期間は公式サイトに出ていないので、見積もりのときに聞いてください。

自社の職人に施工してほしいなら、駆除ザウルス（税込6,380円/坪〜・最長10年保証）と、関西・東海・関東の12都府県なら害獣害虫駆除王（1平米1,000円〜・シロアリは5年保証）も受けています。

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迷ったら1階の床面積を伝えて2社から総額を取る

シロアリ駆除の費用は、30坪の家で10万〜25万円が中心です。見積もりが30万円を超えたら、面積が延床になっていないか、修繕や追加作業がいくら入っているかを聞いたうえで、もう1社から見積もりを取ってください。

1社目は、1階の床面積で総額が決まり、全国で24時間受け付けているシロアリ110番にすると、基準になる金額がつかめます。2社目は、総額の目安を出している虫駆除ドットコムか、出張費0円のムシプロテックにすると比べやすくなります。電話では、1階の床面積（分からなければ建物の形と延床面積）、羽アリを見た時期と時間帯、床のきしみがあるかを伝えてください。

よくある質問

30坪の家だとシロアリ駆除はいくらですか？

1階の床面積が30坪（約100㎡）なら10万〜25万円が中心です。総2階で延床30坪の家は1階が約15坪なので、シロアリ110番の料金なら一律88,000円の範囲に入ります。見積もりの前に、延床か1階かを確かめてください。

シロアリの予防は5年ごとに必要ですか？

日本しろあり対策協会は、薬剤の有効期間が5年なので、確実に防ぐなら5年ごとの再施工を勧めています。国交省の補助事業の調査では、保証期間内の家の蟻害発生率は平均1.9%、保証が切れたまま再処理していない家は平均23.2%でした。

賃貸住宅のシロアリ駆除は誰が払いますか？

建物の土台や柱の被害なので、まず管理会社か大家さんに連絡してください。自分で業者を呼んで払ってしまうと、あとで費用を請求しにくくなります。羽アリを見た日と場所を写真に残しておくと、話が進めやすくなります。

確定申告で駆除費用は戻りますか？

駆除費用と被害の修繕費は雑損控除の対象で、支出から5万円を引いた額などが所得から差し引かれます。予防の費用は対象外なので、見積書と領収書で駆除と予防を分けて書いてもらってください。

見積もりだけ頼んでお金はかかりますか？

調査と見積もりを無料にしている業者が多く、シロアリ110番もムシプロテックも無料です。ただしシロアリ110番は、加盟店や現場の状況によって了承を取ったうえで調査費用がかかる場合があり、虫駆除ドットコムは原因調査・現地診断料8,800円〜の記載があります。無料になる範囲は最初の電話で確かめてください。